Hedonische Bewertung

Die hedonische Schätzung ist eine Methode zur Bewertung einer Immobilie, welche einem statistischen Vergleichswertverfahren folgt. Dabei wird Bewertungsobjekt (Dimensionen, Zustand, Ausbaustandard, Lage) mit in näherer Vergangenheit erzielten Transaktionspreisen ähnlicher Objekte verglichen. Die hedonische Bewertung ist im Zusammenhang mit dem Verkauf von Wohneigentum die am meisten genutzte Bewertungsmethode.

Bewertungen von Maklando folgen in einem ersten Schritt der hedonischen Methode und werden anschliessend nach Bedarf verfeinert.