Diese Webseite benötigt JavaScript.
Haus
Neubau oder Sanierung an idyllischer Lage
8479 Altikon
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 870,000.-

Eckdaten

Objekttyp Einfamilienhaus
Hausstyp Freistehendes Haus
Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche ca. 86 m2
Baujahr 1942
Grundstücksfläche ca. 859 m2
Garagen- oder Einstellhallenplätze 2
Aussenparkplätze 5
Nebenräume ca. 45 m2
Bezeichnung
Fläche
Wintergarten
ca. 5.4 m2
Weinkeller
ca. 12.9 m2
Heizungsraum
ca. 12.5 m2
Bastelzimmer
ca. 14.4 m2
Aussenfläche ca. 792 m2
Bezeichnung
Fläche
Gepflasterter Hausumschwung
ca. 146 m2
Gartenanlage
ca. 579 m2
Garage
ca. 51 m2
Schopf
ca. 16 m2
Beschreibung

Romantisches Grundstück mit viel Potenzial

Umgeben von einer romantischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, ist dieses Bijou in eine gepflegte Einfamilienhaussiedlung in einer überschaubaren Nachbarschaft am Rande der Gemeinde Altikon eingegliedert.

Wanderpfade und Spazierwege zu Füssen, Weitsicht wohin das Auge reicht sowie eine idyllische Ruhe zeichnen diese Lage besonders aus. Naturliebhaber sowie Ruhesuchende kommen an diesem malerischen Ort der Entspannung und des Rückzugs besonders auf ihre Kosten.

Ausbaureserve

Stets sehr gut unterhalten und liebevoll gepflegt, entspricht die vorherrschende konzeptionelle Wohnraumanordnung als auch der Ausbaustand dem damaligen Zeitgeist und ist für heutige Wohnansprüche bescheiden dimensioniert.

Da das Grundstück deutlich unternutzt ist, empfiehlt sich ein Abbruch der Bestandesbaute mit Neubau in max. Ausnützung, wonach sich überirdisch rund 189 Quadratmeter BGF erbauen liessen, die im Bungalowstil auf zwei Einheiten verteilt werden könnten. Aufgrund baureglementarischer Zonenauflagen ist nur eine eingeschossige Bauweise ohne Flachdach vorgesehen. Für dieses Szenario finden Sie erweiterte Informationen im Baureglement der Gemeinde Altikon.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Andere Wärmeerzeugung
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Aussicht
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Hafessa Mujadzic
Senior Immobilienberaterin / Immobilienbewerterin

Interessiert?
Bestellen Sie jetzt die Dokumentation mit weiteren Details zum Objekt inklusive Grundrissen sowie Zugang zum 360°-Rundgang und zur interaktiven Standortanalyse.

Standort
Altikon

Das Dorf Altikon liegt mit seinen rund 700 Einwohnern im Nordosten des Kantons Zürich. Die Entfernung nach Winterthur beträgt nur etwa 12 Kilometer, sodass die Stadt mit dem Auto in weniger als 20 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Zum internationalen Flughafen Zürich dauert die Fahrt über die nahe gelegene Autobahn A1 ebenfalls rund 30 Minuten.

Im Dorfzentrum finden die Einwohner der Gemeinde einen Lebensmittelladen mit Postfiliale sowie eine Primarschule mit Kindergarten. Die nächste Sekundarschule liegt etwa 3 Kilometer entfernt im Nachbarort Rickenbach. Einige Restaurants stehen in der näheren Umgebung von Altikon ebenfalls zur Verfügung.

Das Thurtal, das Zürcher Weinland und der etwa 20 Kilometer entfernt liegende Bodensee bieten den Einwohnern von Altikon vielfältige Möglichkeiten zu Wanderungen und Ausflügen. Die verschiedenen Vereine im Dorf laden zudem zum gegenseitigen Kennenlernen ein - ob beim Sport, beim Singen im Chor oder bei gemeinsamen Aktivitäten in der Natur.

Ihr Kontakt
Hafessa Mujadzic
Senior Immobilienberaterin / Immobilienbewerterin
Verkaufen Sie Ihre Immobilie?
Kostenlos bewerten
Interessiert?