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Haus Warteliste
Familienparadies nur 19 Zugminuten ab Zürich HB
8606 Nänikon
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1,910,000.-

Eckdaten

Objekttyp Einfamilienhaus
Hausstyp Anderer Haustyp
Zimmerzahl 5.5
Wohnfläche ca. 167 m2
Baujahr 2002
Grundstücksfläche ca. 254 m2
Garagen- oder Einstellhallenplätze 2
Aussenparkplätze 0
Nebenräume ca. 47 m2
Bezeichnung
Fläche
Private Waschküche
ca. 16.5 m2
Hobbyraum
ca. 17.3 m2
Keller
ca. 13.2 m2
Aussenfläche ca. 220 m2
Bezeichnung
Fläche
Terrasse im OG
ca. 22 m2
Gartenoase mit gedecktem Sitzplatz, Lounge und Pool
ca. 192 m2
Balkon im OG
ca. 6 m2
Beschreibung

Familienidylle mit Wow-Effekt

Inmitten einer gepflegten Neubausiedlung ist dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus an einer der besten Adressen in Nänikon angesiedelt.

Zwar als Doppelhaus konstruiert, ist diese Liegenschaft dennoch völlig autonom von seinen Nachbarhäusern und teilt sich einzig die Tiefgarage, die vom Kellergeschoss des Hauses aus einen direkten Ausgang zu den beiden Einstellplätzen bietet. Ein hohes Mass an Privatsphäre sowie die stetige Verfügungsbefugnis über das Eigentum ohne etwaige Kompromisse ist hier gross geschrieben.

Der Innenbereich ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt, wobei die Obergeschosse den privaten Rückzugsgebieten der Familienangehörigen zugeordnet sind. Das Erdgeschoss wird vom Wohn-Essbereich und der offenen Küche dominiert und besticht mit einem fliessenden Übergang zum Aussenbereich mit Wow-Effekt. 

Der Garten, im Jahre 2021 hochwertig neu angelegt und mit vielerlei Extras ausgestattet, begeistert mit lauschigen Sitzecken, einer ganztags Besonnung (Südwestausrichtung) sowie einem Eyecatcher der besonderen Art: ein Pool, der keine Wünsche offen und jedes Familienherz höher schlagen lässt!

Im Jahre 2021 erbaut und mit den neuesten technischen Raffinessen ausgestattet, fügt er sich elegant in das Gesamtambiente ein. Ob als Planschbecken für Ihre Junioren oder dank der Gegenstromanlage als Profibecken für Sie – Hier kommen alle auf ihre Kosten!

2 Tiefgarageneinstellplätze können zu CHF 70'000.– dazugekauft werden. 

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Gasheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Hafessa Mujadzic
Senior Immobilienberaterin / Immobilienbewerterin

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Standort
Nänikon - Im Nu in Zürich City

Die zur Stadt Uster gehörende Aussenswacht Nänikon zählt etwa 2'600 Einwohner und liegt zentral im Kanton Zürich. Nach Uster beträgt die Entfernung etwa 3 Kilometer und zur westlich gelegenen Grossstadt Zürich rund 15 Kilometer. Der Kantonshauptort ist per S-Bahn und Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Zürich beträgt mit dem Auto über die Autobahn A15 nur etwa 20 Minuten.

Der Dorfkern von Nänikon bietet den Einwohnern mit einem Supermarkt sowie mehreren Restaurants und kleineren Geschäften gute Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine Arztpraxis steht im Ortsteil ebenfalls zur Verfügung. Familien mit Kindern finden in Nänikon zudem zwei Kindergärten, zwei Primarschulstandorte und eine Oberstufenschule.

Nur wenige Kilometer westlich von Nänikon lädt die Gegend rund um den Greifensee zum Baden, Segeln, Wandern, Radfahren und zur Naturbeobachtung ein. Zudem bietet Nänikon seinen Einwohnern eine Bibliothek und ein reges Vereinsleben. In der Stadt Uster runden ein Hallenbad, eine Kletterhalle, mehrere Sportplätze und ein abwechslungsreiches musikalisches Angebot die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ab.

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