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Haus
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit vielen Extras
3054 Schüpfen
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1’300’000.-

Eckdaten

Objekttyp Einfamilienhaus
Hausstyp Freistehendes Haus
Zimmerzahl 5.5
Wohnfläche ca. 115 m2
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 1172 m2
Nasszellen & WCs 2 (ca. 12 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Bad mit WC
ca. 8 m2
Dusche mit WC
ca. 4 m2
Parkplätze 6
Bezeichnung
Anzahl
Garagen- oder Einstellhallenplätze
2
Aussenparkplätze
4
Nebenräume 2 (ca. 24 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Technikraum
ca. 8 m2
Wein- / Vorratskeller
ca. 16 m2
Beschreibung

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

Dieses tolle, freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Umschwung befindet sich mitten in einem gepflegten Quartier. Die Liegenschaft wurde 2020 kernsaniert und besticht mit einer ästhetischen Materialisierung. Durch die geschickte Vermischung von Modernität und Holzbauteilen entsteht eine wohlige Wohnatmosphäre. Räume wurden teilweise angebaut, was das ursprüngliche Haus vergrößert hat.

Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit dem Esszimmer, der Wohnbereich mit einem Schwedenofen, sowie ein Gästezimmer, und das Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und Dusche. Im oberen Geschoss findet man ein weiteres Schlafzimmer, welches mit einem Ankleidezimmer verbunden ist. Dieses ist wahlweise auch als weiteres Zimmer nutzbar. Auf derselben Ebene gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei Balkone. Im Untergeschoss ist ein Wein-/Vorratskeller, und die Waschküche angesiedelt. Das großzügige Grundstück wird aktuell als schöner Garten benutzt. Die Möglichkeit dieses aufgrund der vorhandenen Wohn-/Gewerbezone zu bebauen, besteht jedoch durchaus. Zusätzlich kann zum Beispiel ein Anbau an das bestehende Haus, ein Tiny House oder allenfalls ein Kleingewerbe erstellt werden.

Die Liegenschaft ist sehr umweltfreundlich in der Energiegewinnung. Geheizt wird via Fernwärme und in Kürze wird noch eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach montiert. Auch für die Fahrzeuge hat es genügend Platz. Eine Doppelgarage mit überhohen Decken, sowie vier weitere Aussenparkplätze sind vorhanden.

Außerdem sind unweit der Liegenschaft Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Medizentrum gelegen. 

Es würde mich freuen, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich vor Ort anlässlich eines Besichtigungstermins zu zeigen.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Moderne, warme Materialisierung
  • Sehr, grosses Grundstück mit schönem Garten
  • Garage mit überhohen Decken
  • Parzelle mit Ausbaumöglichkeiten

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Fernwärmeheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Florence Hirschi
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA / CAS BFH in Immobilienbewertung

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Standort
Schüpfen BE

Schön, dass Sie sich für unsere Gemeinde Schüpfen im Kanton Bern interessieren und in Betracht ziehen, dort eine Immobilie zu erwerben. Wir haben hier in unserer idyllischen Ortschaft einiges zu bieten.

In der von Wiesen und Wäldern umgebenen Gemeinde leben ca. 3'845 Einwohner, sodass jeder mit jedem schnell ins Gespräch kommt und sich kennenlernen kann. Ein verzweigtes Netz aus Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten bei der Routenplanung.

Bei uns sind insgesamt fast 40 engagierte Vereine tätig, die beinahe alle Interessenssparten abdecken. Ein Schwimmbad und eine Sporthalle stehen für Sie bereit, wenn Sie sportlich aktiv sein möchten. Ein Versorgungsangebot für tägliche Bedürfnisse ist sichergestellt.

Unsere Gemeinde existiert bereits seit dem 13. Jahrhundert. Wir pflegen daher eine lange Tradition. Viele Bauten sind bereits sehr alt und geschützt. Sie repräsentieren das mittelalterlich geprägte Ortsbild.

Alle ortsansässigen Arbeitgeber sind hauptsächlich in der Land- und Forstwirtschaft angesiedelt. Ein wichtiger industrieller Betrieb ist eine Schreinerei mit 50 Arbeitnehmern, aber auch Betreiber einer Ziegelei, eines Sägewerks, einer Getreidemühle, eines Transportunternehmens und ein Verpackungsgroßhändler gehen hier ihrem Tagewerk nach.

Ihr Kontakt
Florence Hirschi
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