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Haus
Wohnen im luxuriösen Einfamilienhaus
5212 Hausen
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Haus
CHF 1’750’000.-
+ 1
Aussenabstellplatz
inklusive
+ 2
Garagenparkplätze
im Gebäudevolumen
inklusive
apartment icon

Eckdaten

Objekttyp Einfamilienhaus
Haustyp Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 5.5
Wohnfläche ca. 176 m2
Baujahr 2001
Grundstücksfläche ca. 397 m2
Nasszellen & WCs 3
Bezeichnung
Bad mit WC
Dusche mit WC
Gäste-WC
Parkplätze 3
Parkplatz
Anzahl
Aussenabstellplatz
1
Garagenparkplätze
im Gebäudevolumen
2
Nebenräume 4 (ca. 75 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Private Waschküche
ca. 12 m2
Keller
ca. 16 m2
Weinkeller
ca. 10 m2
Atelier / Bastelraum
ca. 37 m2
Aussenfläche 1 (ca. 397 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Grundstückfläche
ca. 397 m2
property image property image
Beschreibung

Mediterranes Wohnen im grossen Doppeleinfamilienhaus

Diese sehr ruhig gelegene Liegenschaft mit viel Privatsphäre befindet sich in einem sehr gut besonnten Einfamilienhausquartier.

Der mediterrane Baustil des Objektes versetzt Sie in südliche Gefilde. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Im Untergeschoss befinden sich  die  Tiefgarage, ein grosses Atelier, welches als Werkstatt, Hobbyraum oder als Büro genutzt werden kann, sowie einen Weinkeller. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Zimmer, welches sehr gut als Büro genutzt werden kann und eine Nasszelle.  Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Familienbad. Ein weiteres Highlight ist der runde Balkon, der über das Hauptschlafzimmer zu erreichen ist.  

Der grosse, gepflegte Garten lädt ein, die Seele baumeln zu lassen oder schöne Feste mit den Liebsten zu feiern.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle können gut zu Fuss erreicht werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt sehr gerne vor Ort.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts
property highlights icon

Highlights

  • Alle Zimmer mit Multimedia-Anschluss
  • Erdgeschoss einbruchsichere Verglasung
  • Aussengrill Kohle / Gas
  • Cheminée
property characteristics

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Gasheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Aussicht
Kinderfreundlich
property interior image
Ihr Kontakt
Frank Meierhofer
Senior Immobilienvermarkter

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Standort

Hausen, AG

Die Gemeinde Hausen liegt mit ihren rund 4'000 Einwohnern etwa 30 Kilometer von Zürich entfernt zentral im Kanton Aargau. Die Grossstadt ist über die unmittelbar südlich von Hausen verlaufende Autobahn A3 und die nahe gelegene A1 in etwa einer halben Stunde erreichbar. Mit der Bahn dauert die Fahrt vom Bahnhof der Nachbargemeinde Brugg bis nach Zürich ebenfalls etwa 30 Minuten.

In Hausen sorgen ein Supermarkt, verschiedene kleinere Läden und Dienstleistungsbetriebe und eine Reihe von Restaurants für eine gute Abdeckung des täglichen Bedarfs. Kinder können im Ort den Kindergarten und die Schule bis zur Klasse 6 besuchen. Der Oberstufenunterricht findet in der direkt an Hausen angrenzenden Nachbargemeinde Windisch statt. Diese bietet ebenso wie die Nachbarstadt Brugg zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Rund um Hausen lädt die grüne Umgebung zu Ausflügen und Wanderungen ein. Im Ort stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung und im Sommer öffnet in fussläufiger Entfernung zur Gemeinde das beliebte Freibad Heumatten. Die örtliche Bibliothek und ein vielfältiges Vereinsleben runden das abwechslungsreiche Freizeitangebot in Hausen ab.

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