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Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
5014 Gretzenbach
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1’350’000.-

Eckdaten

Objekttyp Einfamilienhaus
Haustyp Freistehendes Haus
Zimmerzahl 6.5
Wohnfläche ca. 170 m2
Baujahr 1984
Grundstücksfläche ca. 905 m2
Nasszellen & WCs 3
Bezeichnung
Familienbad
Dusche mit WC
Gäste-WC
Parkplätze 6
Bezeichnung
Anzahl
Garage (im Gebäudevolumen)
3
Carport
2
Aussenabstellplatz
1
Nebenräume 3 (ca. 52 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Technikraum / Waschküche
ca. 25 m2
Luftschutzkeller
ca. 8.2 m2
Wintergarten / verglaste Loggia - beheizt
ca. 19 m2
Aussenfläche 3
Bezeichnung
Fläche
Balkon
ca. 19 m2
gedeckter Sitzplatz
Garten
Beschreibung

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung gesucht? Genau das finden Sie mit diesem hübschen, freistehenden Objekt in Gretzenbach. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und beinhaltet folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich, die Küche, ein Büro, sowie ein Gäste-WC. Zudem wurde die Liegenschaft mit einem hellen Wintergarten erweitert. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das grosse Badezimmer.

Auch genügend Grün fehlt bei dieser Liegenschaft nicht. Das Haus ist mit einem riesigen Garten umgeben und liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der gemütliche Sitzplatz ist ein weiteres Highlight. 

Im Kellergeschoss findet man grosszügige Räume und eine Garage für bis zu drei Autos. Dazu kommt der Carport für zwei weitere Fahrzeuge und ein Aussenparkplatz. 

Auch für die Zukunft ist die Liegenschaft gerüstet. Auf dem Dach gibt es eine Photovoltaikanlage für den Strom, bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es noch eine Teslapowerwall (Stromspeicherbatterie) für die Stromgewinnung für schwere Zeiten. 

Falls Sie diese Punkte überzeugt haben, würde es mich freuen, Ihnen die Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen. 

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Grosszügige Liegenschaft mit schönem Umschwung
  • Grosse Sanierung 2017 erfolgt
  • Grundstück angrenzend an Landwirtschaftszone
  • Umweltfreundliche Energiegewinnung (Wärmepumpe, Photovoltaik)
  • Genügend Parkmöglichkeiten
  • Nächste grössere Ortschaften sind rasch erreichbar

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Weitere Details in der Dokumentation
Ihr Kontakt
Florence Hirschi
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA / CAS BFH in Immobilienbewertung

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Standort

Gretzenbach, Solothurn

Die Gemeinde Gretzenbach liegt mit ihren knapp 3'000 Einwohnern an der Aare im Osten des Kantons Solothurn. Die Entfernung zu den beiden Grossstädten Zürich und Basel beträgt jeweils etwa 50 Kilometer. Über den nahe gelegenen Bahnhof Aarau ist Zürich per Bahn in rund 30 Minuten erreichbar und Basel in ungefähr 40 bis 50 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit in die beiden Städte über die südlich von Gretzenbach verlaufende Autobahn A1 etwa eine Stunde.

Im Gemeindegebiet finden die Einwohner mehrere Supermärkte, verschiedene kleinere Läden und Dienstleistungsbetriebe und eine Reihe von Restaurants unterschiedlicher Ausrichtung. Kinder können in Gretzenbach den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die nächsten Sekundarschulstandorte befinden sich in den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Schönenwerd und Niedergösgen.

Am Nordrand von Gretzenbach lädt die Aare mit dem sehenswerten Bally Park zur Erholung ein. In der näheren Umgebung der Gemeinde befinden sich zudem eine grosse Sportarena, ein Wildpark und eine Kunstgalerie. Ein breit gefächertes Vereinsleben rundet die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Gretzenbach ab.

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