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Haus
Direkt am See in steuergünstiger Gemeinde - Modernes Haus mit Einliegerwohnung
8593 Kesswil
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
Auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp Einfamilienhaus
Haustyp Freistehendes Haus
Zimmerzahl 8.5
Wohnfläche ca. 280 m2
Baujahr 1995
Grundstücksfläche ca. 801 m2
Nasszellen & WCs 4
Bezeichnung
Doppelbadewanne, Doppellavabo, WC
Dusche, Doppellavabo, WC
Dusche mit WC
Bad ohne WC
Parkplätze 7
Bezeichnung
Anzahl
Garage (im Gebäudevolumen)
4
Aussenabstellplätze
3
Nebenräume 2 (ca. 73 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Haupthaus Keller
ca. 35 m2
Einliegerwohnung Keller
ca. 38 m2
Aussenfläche 2 (ca. 140 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Haupthaus Terrasse
ca. 90 m2
Einliegerwohnung Terrasse
ca. 50 m2
Beschreibung

See vor Augen und zu Füssen - Romantik in der Luft

Auf der Suche nach einer Villa mit repräsentativem Charakter an einmaliger Lage, werden Sie bei dieser hier fündig!

Am Fusse des Bodenseeufers gelegen und den See beinahe zum Greifen nahe, besticht diese Wohlfühloase sowohl mit ihrer einmaligen Lage als auch ihrem unverkennbaren Baustil, der Modernität mit heimeligem Ambiente perfekt kombiniert und sich vorbildlich in das Erscheinungsbild der Nachbarschaft integriert. Beim Bau wurde ein spezielles Augenmerk auf die Verwendung langlebiger Materialien gelegt, wodurch eine perfekte Symbiose zwischen Funktionalität und Nachhaltigkeit erzielt werden konnte.

Hereingetreten, erwartet Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente mit gelungener Abgrenzung der einzelnen Themengebiete.

Das Zentrum des Haupthauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Sitzplatz. Trotz weitläufiger Fensterfronten, die eine vorbildliche natürliche Belichtung garantieren, ist das Raumkonzept originell gestaltet, so dass Möbel optimal gestellt werden können.

Die Einliegerwohnung, die sich als Loft über drei Etagen erstreckt und sowohl einen autonomen Zugang als auch einen privaten Aussenbereich bietet, ist als Anbaute in das Raumkonzept integriert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 

Ob als Zuhause für Mehrgenerationenhaushalte, als Büro oder Gewerberaum oder Rückzugsoase für Ihre Junioren – Hier hat es Platz genug und lässig ist das trendige Raumkonzept alleweil!

Der Aussenbereich triumphiert mit mehreren, teils beheizbaren Sitzplätzen, so dass Sie dem Sonnenverlauf folgen und dabei stets eine atemberaubende Aussicht auf den See und die weiten Grünflächen des Seeufers geniessen können.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Traumlage - direkt am Bodensee
  • Großes Haupthaus mit Einliegerwohnung im Loftstil
  • Beheizbare Terrasse, modernster Ausbaustandard und vieles mehr
  • Privatsphäre

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Ölheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Aussicht
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Hafessa Mujadzic
Senior Immobilienberaterin / Immobilienbewerterin

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Standort

Kesswil, Thurgau


See vor Augen und zu Füssen – Romantik in der Luft


Ein überschaubares Dörfchen mit romantischem Charakter, das Jung und Alt gleichermaßen begeistert und Herzen höher schlagen lässt. Und genau hier, an diesem besonderen Flecken Thurgau, haben Sie die Möglichkeit, eine wahre Traumimmobilie zu erwerben. Denn die Mikrolage ist schlichtweg einmalig und kommt so nur selten auf den Markt. Nur einen Katzensprung vom Bodenseeufer entfernt, genießen Sie hier ein Ambiente der Extraklasse.


Die rund 1'000 Einwohner zählende Gemeinde Kesswil liegt am Südufer des Bodensees im Kanton Thurgau. Nach St. Gallen beträgt die Entfernung etwa 25 Kilometer und nach Konstanz weniger als 20 Kilometer. Beide Städte sind per Bahn oder Auto in ungefähr einer halben Stunde zu erreichen. Die Hauptstrasse 13 und die Linie 1 der S-Bahn St. Gallen verbinden Kesswil auch mit den anderen Orten am Südufer des Bodensees.


Ein Supermarkt sowie einige Restaurants, Läden und Dienstleistungsbetriebe bieten den Einwohnern im dörflich geprägten Ort Kesswil gute Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kinder können hier den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die Sekundarschule liegt nur rund 2 Kilometer entfernt in der Nachbargemeinde Dozwil.


Dank der reizvollen Lage am Bodensee bestehen rund um Kesswil zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur - ob Wandern, Radfahren, Segeln oder Baden. Im Ort lädt eine Reihe von Vereinen zur gemeinsamen sportlichen Betätigung ein. Die nahe gelegene Hafenstadt Romanshorn bietet zudem ein Hallenbad und eine Eishalle und mit Kino, Bibliothek und verschiedenen Veranstaltungen auch ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

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