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Wohnung
CHF 2,600,000.-
Gumelenstrasse 21, 8810 Horgen

Zimmer 4.5
Wohnfläche 155 m2
Parkplätze 2

Beschreibung

Attikawohnung mit fantastischer Seesicht

Unweit des Zentrums von Horgen und unmittelbar neben dem Seespital gelegen, befindet sich diese einmalige Attikawohnung mit vorzüglicher Weitsicht auf Zürichsee und Berge.

Eingebettet in ein gepflegtes und modernes Wohnquartier findet man hier alles, was man zum Leben und wohlfühlen braucht.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 155 Quadratmeter und verfügt über einen gut ausgenutzten Grundriss sowie vier Dachterrassen, welche in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein optimales Ambiente und auch in Sachen Materialisierung punktet die Wohnung mit gehobener Ausstattung. Eine Poggenpohl-Küche, ein direkter Zugang über den Lift, Minergie-Standard und automatische Sonnenstoren sind nur einige Vorteile. Wer sich den Wunsch eines Chemineés für die kalten Wintertage erfüllen möchte, für den stehen bereits Vorinstallationen für die Umsetzung zur Verfügung. Geheizt wird mit Fernwärme.

Desweiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosszügiges Kellerabteil mit rund 16 Quadratmeter Fläche, zwei Garagenplätze sowie ein Veloraum im Erdgeschoss.

Die zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes können für je CHF 45'000.- zusätzlich erworben werden.


Hauptangaben

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Attikawohnung
Baujahr 2010
Aktueller Zustand Sehr gut
Verkaufspreis CHF 2,600,000.-
Verfügbar Nach Vereinbarung

Grösse

Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche 155 m2

Parkierungssituation

Garagen- oder Einstellhallenplätze 2
Aussenparkplätze 0
Ihr Kontakt
Jessica Ecknauer
Immobilienvermarkterin

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Standort
Horgen

Horgen ist eine dynamische, aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Zudem ist es verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Bahnhöfe "Horgen See" an der Bahnlinie Zürich-Chur und "Horgen Oberdorf" an der Linie Zürich-Zug sorgen für eine optimale Einbindung ins regionale S-Bahn- und nationale SBB-Netz. Über den eigenen Anschluss an die Autobahn A3, die Seestrasse und die Zugerstrasse ist Horgen auch mit dem Auto gut erreichbar. Zudem bietet die in kurzen Intervallen verkehrende Fähre Horgen-Meilen eine bequeme Verbindung auf die andere Seeseite und ins Zürcher Oberland.

Viel Ruhe und Entspannung geniessen Sie auf ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen am See, im Naherholungsgebiet Horgenberg und im nahe gelegenen Sihlwald, der fast vor der Haustür liegt.

Zahlreiche Vereine und Institutionen tragen mit ihren Aktivitäten zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei.

Mit einem attraktiven Steuersatz von 87% liegt Horgen im unteren Bereich des kantonalen Durchschnitts.

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