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Wohnung
Einmalige Wohngelegenheit in Niederscherli
3145 Niederscherli
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 840’000.-

Eckdaten

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Maisonette / Duplexwohnung
Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche ca. 135 m2
Baujahr 1988
Wohnungsgeschoss 3. Obergeschoss
Nasszellen & WCs 2
Bezeichnung
Bad mit WC
Gäste-WC
Parkplätze 1
Bezeichnung
Anzahl
Garagen- oder Einstellhallenplätze
1
Nebenräume 2 (ca. 18 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Keller
ca. 10 m2
Dachboden/Estrich
ca. 8 m2
Aussenfläche 1 (ca. 5 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Balkon
ca. 5 m2
Beschreibung

4.5-Zimmerwohnung inklusive neu ausgebautem Studio

Diese tolle 4.5-Zimmerwohnung ist zentral gelegen; der Bahnhof ist zu Fuss sensationelle drei Minuten entfernt. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. 

Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und ist auf zwei Etagen verteilt. Im oberen Stock wurde ein ehemaliges Studio, in diesem Jahr, komplett als neues Zimmer gestaltet und ist nun zum Beispiel als grosszügiges Büro nutzbar. Dieser Raum ist von der Wohnung direkt über eine Treppe zugänglich.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Mittelpunkt der Wohnung mit dem grosszügigen Wohn - und Esszimmer mit gemütlicher Cheminée-Ecke. Die Schlafräume, das Badezimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Der Eingangsbereich ist mit mehreren praktischen Einbauschränken ausgestattet.

Schöne Sonnenstunden können auf dem dazugehörigen Balkon genossen werden. Als Highlight für kalte Tage kann die Sauna im Haus mitbenutzt werden. Zusätzlicher Stauraum gibt es im zugehörigen Keller und Estrich.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- erworben werden.

Sollte Ihnen die Wohnung auf den ersten Blick gefallen, würde ich mich freuen deren Vorzüge Ihnen persönlich vor Ort zu präsentieren.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Mitten im Zentrum gelegen
  • Bern und Fribourg in kurzer Zeit erreichbar
  • Neu ausgebautes Studio/Büro im Dachgeschoss

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Ölheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Aufzug vorhanden
Weitere Details in der Dokumentation
Ihr Kontakt
Florence Hirschi
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA / CAS BFH in Immobilienbewertung

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Standort
Niederscherli BE

Das Dorf Niederscherli bildet mit seinen rund 2'000 Einwohnern einen Teil der weitläufigen Agglomerationsgemeinde Köniz, welche im Kanton Bern liegt. Die Entfernung vom Dorfkern in den nordöstlich gelegenen Kantonshauptort beträgt nur etwa 10 Kilometer. Ab dem Bahnhof Niederscherli ist Bern so per S-Bahn in rund 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit etwa 20 bis 30 Minuten.

Trotz des dörflichen Charakters decken in Niederscherli verschiedene Läden, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe den täglichen Bedarf der Einwohner zuverlässig ab. Kinder können im Ort den Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule besuchen. Im übrigen Gemeindegebiet von Köniz stehen zahlreiche weitere Schulen zur Verfügung, darunter ein Oberstufenzentrum, ein Gymnasium, eine Musikschule und eine Sportschule.

In der näheren Umgebung von Niederscherli laden der Scherlibach und einige kleinere Waldgebiete zu Ausflügen in die Natur ein. Der örtliche Sportplatz und der Fahrrad-Parcours im Nachbarort Oberried bieten Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Ein Schwimmbad, eine Kunsteisbahn, mehrere Bibliotheken und das reichhaltige Vereinsleben runden das abwechslungsreiche Freizeitangebot in der Gemeinde Köniz ab.

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