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Wohnung
CHF 1,095,000.-
Gussstrasse 3, 8180 Bülach

Zimmer 4.5
Wohnfläche 120 m2
Parkplätze 1

Beschreibung

Neuwertige Wohnung an urbaner Lage

Auf dem ehemaligen Bülachguss-Areal entstand 2018 auf rund 55’300 Quadratmeter ein gemischt genutztes Quartier aus 490 Wohnungen sowie Büro und Gewerbeflächen.

Das Wohnquartier im südlichen Teil der Überbauung ist durch die verkehrsberuhigte Gussstrasse zum öffentlich zugänglichen Park mit Spiel- und Ruheflächen verbunden. Auf dem Gussplatz, dem Dreh- und Angelpunkt des Areals, befinden sich Läden, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, welche das breite Angebot abrunden.

Die teilweise in Ihrer Hülle erhaltenen Backsteingebäude geben dem neu gewachsenen Quartier ein historisches und charakteristisches Flair.

Die hochwertig ausgebaute und energieeffiziente Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit grosszügigen Zimmern. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den 12 Quadratmeter grossen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, welcher als Begegnungszone ausgestaltet wurde. Die offene Küche mit dunklen Marmorplatten und einer hellen Kombination ist ein absoluter Hingucker und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiterer Vorzug ist das vom Master Bedroom zugängliche en suite Bad. Eine weitere Nasszelle mit Dusche befindet sich gleich neben den anderen Zimmern.

In Sachen Technik und Energie ist die Wohnung, wie könnte man es anders erwarten, auf dem neuesten Stand.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes kann für CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden.


Hauptangaben

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Baujahr 2019
Aktueller Zustand Sehr gut
Verkaufspreis CHF 1,095,000.-
Verfügbar Nach Vereinbarung

Grösse

Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche 120 m2
Nebenfläche 31 m2

Parkierungssituation

Garagen- oder Einstellhallenplätze 1
Aussenparkplätze 0
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Standort
Bülach

Die Vorteile von „ganz auf dem Land“ und „gleich in der Stadt“ verbinden sich in Bülach ideal. Eine hohe Lebensqualität, unverfälschte Natur, breite Angebote für Arbeit, Bildung, Freizeit, Gesundheit und Wohnen, die gute Verkehrserschliessung und die Nähe zum Flughafen sind Merkmale der Stadt.

In der Altstadt und Umgebung befinden sich zahlreiche, mit Engagement geführte Detailgeschäfte. Die Vielfalt ist gross: von Mode, Schmuck, Boutiquen, Möbel, Artikel des täglichen Bedarfs bis hin zu feinen Restaurants, Galerien und vielem mehr. Verschiedene Grossverteiler runden das Bülacher Einkaufsangebot ab.

Die Verkehrsanbindung in Bülach ist einfach hervorragend. Diverse Busse bringen Sie innert kürzester Zeit einerseits an den Bahnhof Bülach oder an den Flughafen. Der Bahnhof ist aufgrund der zusammen kommenden Strecken Zürich-Schaffhausen und Winterthur-Koblenz gut frequentiert. Ausserdem sind Sie mit dem Auto in Kürze auf der A51.

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