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Wohnung
Stadtnahes Wohnen an ruhiger Lage in Erlenbach
8703 Erlenbach
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2’225’000.-

Eckdaten

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Attikawohnung
Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche ca. 121 m2
Baujahr 1979
Wohnungsgeschoss 3. Obergeschoss
Nasszellen & WCs 2 (ca. 11 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Dusche mit WC
ca. 6.6 m2
Bad mit WC
ca. 4.6 m2
Parkplätze 2
Bezeichnung
Anzahl
Tiefgaragenparkplätze
2
Nebenräume 2 (ca. 28 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Private Waschküche
ca. 16 m2
Keller
ca. 12 m2
Aussenfläche 1 (ca. 24 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Terrasse
ca. 24 m2
Beschreibung

Attika- Wohnung in Erlenbach mit traumhafter Seesicht

Diese helle Attika- Wohnung an bester Lage in Erlenbach überzeugt dank der hochwertigen Materialisierung und dem ausgesprochen praktisch angelegtem Grundriss. Die feinen, akzentuierten Details werden Sie begeistern. Auf der südwärts ausgerichteten grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee bis hin zur Stadt Zürich. Im grosszügig konzipierten Wohn-/Esszimmer verströmt das Chemineé Behaglichkeit und lässt Abende mit der Familie und Freunden zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.  

Die Zimmer sind grosszügig konzipiert und sehr hell, zudem verfügt das Elternschlafzimmer über ein en- Suite Bad mit Soundanlage.  

Die Küche mit dem grossen Reduit lässt keine Wünsche offen und die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. 

Selbstverständlich ist diese Wohnung mittels Lift erreichbar, welcher im Jahr 2021 neu installiert wurde. Die Heizung wurde im Jahr 2022 saniert und es wurde eine Wärmepumpe installiert.

Eine geräumige private Waschküche sowie zwei Garagenplätze die man je für CHF 50’000.- dazukaufen kann, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Möbel können teilweise übernommen werden
  • Elektrische Storen
  • Elektrischer Sonnenstoren mit Windmesser
  • Soundsystem
  • Fantastische Aussicht auf Zürichsee 
  • Eigene Waschküche

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Erdsonde / Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Heizkörper / Radiatoren
Aufzug vorhanden
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Aussicht
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Frank Meierhofer
Senior Immobilienvermarkter

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Standort

Wohnen in Erlenbach an der Goldküste

Die rund 6'000 Einwohner zählende Gemeinde Erlenbach liegt am rechten Ufer des Zürichsees im Kanton Zürich. Über eine eng getaktete S-Bahn-Verbindung ist der nur rund 10 Kilometer nördlich gelegene Kantonshauptort in 15 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Zürich beträgt per S-Bahn oder Auto etwa 30 Minuten. Für eine gute überregionale Anbindung sorgen zudem die nahe gelegenen Autobahnen A52 und A3.

In Erlenbach finden die Einwohner mehrere Supermärkte, zahlreiche kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sowie eine Reihe unterschiedlich ausgerichteter Restaurants. Kinder können an verschiedenen Standorten in der Gemeinde den Kindergarten oder die Primarschule besuchen. Eine Sekundarschule befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im Nachbarort Herrliberg.Der Zürichsee lädt in Erlenbach mit zwei traditionsreichen Strandbädern zur Erholung ein. Im Hinterland bietet die malerische Landschaft rund um den Pfannenstiel zahlreiche Wandermöglichkeiten. Eine Musikschule, die örtliche Bibliothek, ein Kultur- und Begegnungszentrum sowie zahlreiche Vereine sorgen in der Gemeinde zudem für kulturelle Abwechslung.

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