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Wohnung
CHF 1,185,000.-
8903 Birmensdorf

Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 110 m2
Parkplätze 3

Beschreibung

Zentrumsnahes Wohnglück mit unverbaubarer Aussicht

In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage angesiedelt, bietet diese Etagenwohnung zugleich ein zentrumsnahes und erholsames Wohnerlebnis mit vielerlei weiteren Privilegien. 

Eingetreten, eröffnet sich Ihnen ein helles Ambiente mit gelungenem Grundrisskonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 110 m2 erstreckt sich das Wohnerlebnis auf 4.5 Zimmern mit perfekter Aufteilung der einzelnen Themengebiete. Im Jahre 2016 breitflächig modernisiert, präsentiert sich diese Wohnung in einem tadellosen Zustand mit modernem Charakter.

Das Zentrum bildet der großzügig konzipierte Wohnbereich mit rund 40 m2. Mit grossen Fensterfronten ausgestattet, gewährt er einen fliessenden Übergang zum gemütlichen Balkon mit bester Besonnung. Geschützt vor fremden Blicken und mit Aussicht auf die Weite der Landwirtschaftszone, ist hierbei ein erholsames Ambiente garantiert. Zur kälteren Jahreszeit lädt das Wohnzimmer mit Schwedenofen zum gemütlichen Verweilen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Bastelraum, welcher im Untergeschoss angesiedelt und mit dem Lift bequem zu erreichen ist. 

Sofern Sie eine ländliche Umgebung mit bester Anbindung an Zürich zu schätzen wissen und sich innerhalb von Birmensdorf zwar ruhig, aber dennoch nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt niederlassen möchten, wird diese Wohnung Sie auf Anhieb begeistern.

Wann dürfen wir Sie zur Besichtigung herzlich willkommen heissen?

Zwei Tiefgaragenplätze können für zusätzlich je CHF 35'000.-, ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- und ein Bastelraum für CHF 30'000.- übernommen werden.  


Hauptangaben

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Baujahr 1997
Aktueller Zustand Intakt bis Gut
Verkaufspreis CHF 1,185,000.-
Verfügbar Nach Vereinbarung

Grösse

Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche ca. 110 m2
Nebenfläche ca. 21 m2
Aussenfläche ca. 10 m2

Parkierungssituation

Garagen- oder Einstellhallenplätze 2
Aussenparkplätze 1
Ihr Kontakt
Matijas Cosic
Geschäftsführer / CEO

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Standort
Birmensdorf

Birmensdorf liegt im Kanton Zürich und ist von der gleichnamigen Stadt nur durch die Bergkette Albis und den zugehörigen Uetliberg getrennt. Die etwa 7.000 Einwohner zählende Gemeinde ist über eine S-Bahn-Haltestelle und die Autobahn A3 hervorragend an den Grossraum Zürich und weitere Regionen der Schweiz angebunden. So lässt sich der Hauptbahnhof Zürich in nur 15 Minuten und der Flughafen in etwa 30 Minuten erreichen.

Trotz der engen Verbindung zur Grossstadt Zürich hat sich Birmensdorf in weiten Teilen einen dörflichen Charakter erhalten. Dabei sorgen Supermärkte und viele kleinere Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs. Zudem finden sich in der Gemeinde eine Reihe von Restaurants und ein Ärztezentrum. Kinder können im Ort verschiedene Kindergärten und die Schule bis zur Sekundarstufe besuchen.

Die Lage im schönen Reppischtal, die Albiskette und kleinere Waldgebiete in der Umgebung der Gemeinde bieten den Einwohnern von Birmensdorf vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radausflüge. Im Sommer lädt zudem das weitläufige Freibad zur Erholung ein.

 

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