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Wohnung
Zentrumsnahes Wohnglück mit unverbaubarer Aussicht
8903 Birmensdorf
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1’095’000.-

Eckdaten

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmerzahl 4.5
Wohnfläche ca. 110 m2
Baujahr 1997
Wohnungsgeschoss 2. Obergeschoss
Nasszellen & WCs 2 (ca. 10 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Dusche mit WC
ca. 3.4 m2
Bad mit WC
ca. 6.8 m2
Parkplätze 3
Bezeichnung
Anzahl
Tiefgaragenparkplätze
2
Aussenabstellplatz
1
Nebenräume 2 (ca. 21 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Hobbyraum
ca. 11 m2
Kellerabteil
ca. 10 m2
Aussenfläche 1 (ca. 10 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Balkon
ca. 10 m2
Beschreibung

Wohnglück für jedermann

In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage angesiedelt, bietet diese Etagenwohnung zugleich ein zentrumsnahes und erholsames Wohnerlebnis mit vielerlei weiteren Privilegien. 

Eingetreten, eröffnet sich Ihnen ein helles Ambiente mit gelungenem Grundrisskonzept. Im Jahre 2016 breitflächig modernisiert, präsentiert sich diese Wohnung in einem tadellosen Zustand mit modernem Charakter.

Das Zentrum bildet der großzügig konzipierte Wohnbereich mit rund 40 m2. Mit grossen Fensterfronten ausgestattet, gewährt er einen fliessenden Übergang zum gemütlichen Balkon mit bester Besonnung und mit Aussicht auf die Weite der Landwirtschaftszone. Zur kälteren Jahreszeit lädt das Wohnzimmer mit Schwedenofen zum gemütlichen Verweilen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Bastelraum, welcher im Untergeschoss angesiedelt und mit dem Lift bequem zu erreichen ist. 

Sofern Sie eine ländliche Umgebung mit bester Anbindung an Zürich zu schätzen wissen und sich innerhalb von Birmensdorf zwar ruhig, aber dennoch nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt niederlassen möchten, wird diese Wohnung Sie auf Anhieb begeistern.

Wann dürfen wir Sie zur Besichtigung herzlich willkommen heissen?

Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander) können für zusätzlich je CHF 30'000.–, ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- und ein Bastelraum für CHF 30'000.- übernommen werden.
 

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Sanierte Nasszellen im 2016
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Ausblick ins Grüne

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Ölheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Aufzug vorhanden
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Aussicht
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Matijas Cosic
Geschäftsführer / CEO

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Standort

Birmensdorf

Birmensdorf liegt im Kanton Zürich und ist von der gleichnamigen Stadt nur durch die Bergkette Albis und den zugehörigen Uetliberg getrennt. Die etwa 7.000 Einwohner zählende Gemeinde ist über eine S-Bahn-Haltestelle und die Autobahn A3 hervorragend an den Grossraum Zürich und weitere Regionen der Schweiz angebunden. So lässt sich der Hauptbahnhof Zürich in nur 15 Minuten und der Flughafen in etwa 30 Minuten erreichen.

Trotz der engen Verbindung zur Grossstadt Zürich hat sich Birmensdorf in weiten Teilen einen dörflichen Charakter erhalten. Dabei sorgen Supermärkte und viele kleinere Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs. Zudem finden sich in der Gemeinde eine Reihe von Restaurants und ein Ärztezentrum. Kinder können im Ort verschiedene Kindergärten und die Schule bis zur Sekundarstufe besuchen.

Die Lage im schönen Reppischtal, die Albiskette und kleinere Waldgebiete in der Umgebung der Gemeinde bieten den Einwohnern von Birmensdorf vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radausflüge. Im Sommer lädt zudem das weitläufige Freibad zur Erholung ein.


 

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