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Wohnung
CHF 1,270,000.-
5420 Ehrendingen

Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 170 m2
Parkplätze 2

Beschreibung

Lichtdurchflutete Gartenwohnung - perfekt für jede Familie

Die grosszügige Gartenwohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien an äusserst ruhiger Lage und bietet ein erholsames Wohnerlebnis mit vielerlei Privilegien.

 

Eingetreten, eröffnet sich Ihnen ein helles Ambiente mit gelungenem Grundrisskonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 170 ㎡ erstreckt sich das Wohnerlebnis auf 5.5 Zimmern mit perfekter Aufteilung der einzelnen Themengebiete. Im Jahr 2012 neu erstellt, präsentiert sich diese Wohnung in einem tadellosen Zustand mit modernem Charakter.

 

Das Zentrum bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 55 ㎡ mit eingebautem Schwedenofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die grossen Fensterfronten gewähren einen fliessenden Übergang zur Terrasse und dem gedeckten Sitzplatz, sowie dem gemeinschaftlich genutzten Garten. Dort findet man neben einem kleinen Spielplatz auch den beheizten Hot Tub, der im Winter für gemütliche Momente sorgt.

 

Ergänzt wird das Raumangebot durch vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die vielen Einbauschränke, der Vorratsraum neben der offenen Küche und das Réduit mit Waschturm bieten viel Stauraum.

 

Sofern Sie auf der Suche nach einer entzückenden Gartenwohnung für Ihre Familie sind, wird dieses Objekt Sie auf Anhieb begeistern.

 

Zwei Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich für je CHF 30'000.– übernommen werden.


Hauptangaben

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Baujahr 2012
Aktueller Zustand Sehr gut
Verkaufspreis CHF 1,270,000.-
Verfügbar Nach Vereinbarung

Grösse

Zimmerzahl 5.5
Wohnfläche ca. 170 m2
Nebenfläche ca. 112.7 m2

Parkierungssituation

Garagen- oder Einstellhallenplätze 2
Aussenparkplätze 0
Ihr Kontakt
Michelle Frey
Immobilienvermarkterin

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Standort
Ehrendingen AG

Die etwa 5.000 Einwohner zählende Gemeinde Ehrendingen liegt im Osten des Kantons Aargau, knapp 5 Kilometer vom Bezirkshauptort Baden und rund 30 Kilometer von Zürich entfernt. Vom Bahnhof Baden aus ist Zürich mit dem tagsüber halbstündlich fahrenden InterRegio in rund 15 Minuten erreichbar. Die Bahnfahrt zum internationalen Flughafen Zürich dauert etwa 40 Minuten. Über die Hauptstrassen 3 und 17 sowie die Autobahn A1 ist Ehrendingen auch überregional gut angebunden.

 

Die heutige Gemeinde Ehrendingen besteht aus den beiden vormals eigenständigen Dörfern Oberehrendingen und Unterehrendingen. Über diese Ortsteile verteilen sich mehrere Restaurants, ein Supermarkt und ein Ärztehaus. Familien mit Kindern finden zudem in Ober- und in Unterehrendingen jeweils einen Schulstandort mit Kindergarten und Klassen der Primarstufe.

 

Etwa 50 Vereine bieten in Ehrendingen vielfältige Möglichkeiten zum gegenseitigen Kennenlernen und zu gemeinsamen Aktivitäten von Sport bis Musik. Im Nachbarort Niederweningen lädt im Sommer ein Freibad zur Erholung ein. Die Stadt Baden bietet zudem mit einem Theater, zwei Kinos, diversen Kunstausstellungen und einer Bibliothek ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

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