Diese Webseite benötigt JavaScript.
Wohnung
Stilvolle Attikawohnung mit Terrasse
8964 Rudolfstetten
Kaufkonditionen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2’030’000.-

Eckdaten

Objekttyp Eigentumswohnung
Wohnungstyp Attikawohnung
Zimmerzahl 5.5
Wohnfläche ca. 210 m2
Baujahr 2010
Wohnungsgeschoss 3. Obergeschoss
Nasszellen & WCs 3 (ca. 21 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Dusche mit WC
ca. 5.7 m2
Familienbad
ca. 12.8 m2
Gäste-WC
ca. 2.6 m2
Parkplätze 2
Bezeichnung
Anzahl
Tiefgaragenparkplätze
2
Nebenräume 1 (ca. 30 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Keller
ca. 30 m2
Aussenfläche 2 (ca. 38 m2 )
Bezeichnung
Fläche
Terrasse
ca. 28.6 m2
Balkon
ca. 9 m2
Beschreibung

Modern und edel in Rudolfstetten

Die grosszügige Attikawohnung befindet sich in einem überschaubaren Wohnhaus an ruhiger Lage in Rudolfstetten. Die Wohnfläche von rund 210 m² ist auf 5.5 Zimmer verteilt. Die Wohnung kann direkt per Lift erreicht werden. Mit langlebigen und edlen Materialien versehen und stets sehr gut gepflegt, präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit eingebautem Cheminée. Dieser Raum besticht durch seine überhohe Fensterfront, die direkt auf die grosszügige Terrasse führt. Angrenzend ist die Küche angegliedert, die viel Stauraum bietet. Die Loggia, die von der Küche aus erreichbar ist, bietet noch mehr Rückzugsmöglichkeiten bei sonnigen Stunden.

Das Ensuite-Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche grenzt an das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere grosszügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC.

Für genügend Stauraum in der Wohnung sorgen die Einbauschränke im Eingangsbereich, das Reduit mit Wasseranschluss und ein kleiner Estrich. Der Keller mit einer Grösse von rund 30 m² befindet sich im Untergeschoss.

2 Einstellplätze in einer separaten Garagenbox in der Tiefgarage sind zu je CHF 35'000.– dazu zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijou gerne vor Ort.

360°-Rundgang
Interaktive Begehung der gesamten Liegenschaft
3D-Modell des Verkaufobjekts

Highlights

  • Grosser Eingangsbereich mit stilvoller Garderobe
  • Gehobener Ausbau / zeitlose und moderne Materialisierung
  • Hohe Räume
  • Viel Stauraum im Reduit und Estrich in der Wohnung

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung
Erdsonde / Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Aufzug vorhanden
Weitere Details in der Dokumentation
Merkmale
Kinderfreundlich
Ihr Kontakt
Michelle Frey
Immobilienvermarkterin

Interessiert?
Bestellen Sie jetzt die Dokumentation mit weiteren Details zum Objekt inklusive Grundrissen sowie Zugang zum 360°-Rundgang und zur interaktiven Standortanalyse.

Standort

Rudolfstetten, Aargau

Rudolfstetten ist ein Ortsteil der rund 4'500 Einwohner zählenden Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg. Diese liegt nur rund 15 Kilometer westlich von Zürich im Kanton Aargau, sodass die Grossstadt über eine eng getaktete S-Bahn-Verbindung in ungefähr 30 Minuten zu erreichen ist. Über die Hauptstrasse 1 und die Autobahnen A1 und A3 ist Rudolfstetten auch überregional sehr gut angebunden.

Im Zentrum von Rudolfstetten decken ein Supermarkt sowie verschiedene Restaurants und Läden den täglichen Bedarf der Einwohner zuverlässig ab. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und Restaurants sowie mehrere Arztpraxen befinden sich auf dem Mutschellen, welcher Rudolfstetten mit den Nachbarorten verbindet. Für Kinder stehen in der Gemeinde mehrere Kindergärten und eine Primarschule zur Verfügung. Die Kreisschule mit Oberstufenklassen liegt nur wenige Kilometer entfernt im Nachbarort Berikon.

Die Gegend rund um Rudolfstetten lädt mit Hügeln wie dem Hasenberg und mit dem Reppischtal zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Der Mutschellen bietet eine Bibliothek und ein grosses Sportzentrum mit Dreifachsporthalle, Eisfeld und mehreren Fussballplätzen. Ein vielfältiges Vereinsleben in Rudolfstetten-Friedlisberg und in den Nachbarorten rundet das umfangreiche Freizeitangebot ab.

Ihr Kontakt
Michelle Frey
Immobilienvermarkterin
Verkaufen Sie Ihre Immobilie?
Kostenlos bewerten
Interessiert?