So bereiten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal auf ein Immobilien Fotoshooting vor
Eine ansprechende Verkaufsdokumentation mit gelungenen Fotoaufnahmen und ein stimmiger 360°-Rundgang sind wichtige Argumente, um Kaufinteressenten für eine Immobilie zu begeistern. Um das volle Potenzial Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auf den Fotoaufnahmen ausschöpfen zu können, bedarf es einer guten Vorbereitung. Hier finden Sie alle Empfehlungen, mit denen Sie Ihre Immobilie ins beste Licht rücken können.
Die Fotoaufnahmen und der interaktive 360°-Rundgang sollten Ihre Immobilie für den Verkauf im besten Licht präsentieren und bei Interessenten einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Folglich gilt, je sauberer und ordentlicher Ihr Zuhause ist, desto attraktiver wirkt es für einen potenziellen Käufer. Deshalb ordnen und reinigen Sie Ihre Immobilie vor dem Fototermin am besten gründlich. Saubere und schlicht eingerichtete Zimmer ermöglichen es uns, besonders gute Fotoaufnahmen und einen gelungenen 360°-Rundgang aufzunehmen, was wiederum der ansprechenden Verkaufsdokumentation zugutekommt. Auch die Aussenbereiche sind dabei nicht zu vernachlässigen. Ein gemähter Rasen und ein ordentlicher Sitzplatz wirken viel freundlicher als verwelkte Pflanzen und leere Blumentöpfe.
Persönliche Gegenstände, Familienfotos und alles, was später nicht auf den Immobilienaufnahmen zu sehen sein soll, räumen Sie am besten vorgängig weg und deponieren es bestenfalls in Abstell- oder Nebenräumen. Weniger ist mehr, ist dabei das Motto.
Für gute Lichtverhältnisse sollten alle Fensterstoren, Rollos und verdunkelnde Vorhänge geöffnet werden. Schalten Sie kurz vor den Aufnahmen ebenfalls alle weiteren vorhandenen Lichtquellen wie Decken-, Tisch- oder Stehleuchten an. Helle Räume machen die Aufnahmen wesentlich ansprechender.
Sie sehen, mit nur ein paar kleinen Tricks wird Ihre Immobilie zum echten Hingucker. In der Checkliste finden Sie alle Punkte, die Sie perfekt auf den Fototermin vorbereiten.
Allgemein
Für Ordnung schaffen
Alles gründlich reinigen
Persönliche Gegenstände, Sammlungen, Fotos, Urlaubssouvernirs usw. wegräumen
Für gute Lichtverhältnisse sorgen: Fensterstoren, Rollos und verdunkelnde Vorhänge öffnen
Alle vorhandenen Lichtquellen inklusive Decken-, Tisch- und Stehleuchten einschalten
Nach Möglichkeit ein Blumenbouquet organisieren
Kissen drapieren
Decken falten
Garderoben und Schuhschränke (wenn offen) aufräumen
Alltägliche Gegenstände wegräumen
Schlafzimmer
Betten ordentlich machen
Bei offenen Kleiderschränken und Ankleiden Inhalt ordentlich einräumen
Nasszellen
Hand- und Badetücher schön falten
Toilettendeckel schliessen
Hygieneprodukte wegräumen
Aussenbereiche
Aufräumen & wischen
Verwelkte Pflanzen wegräumen/entsorgen
Rasenflächen mähen
In unserer Checkliste finden Sie alle Punkte, die Sie perfekt auf den Immobilien Fototermin vorbereiten.
Neben dem Bachelor in Hospitality Management der Hotelfachschule Lausanne besitzt Michelle Frey den MBA in Real Estate Management der ZHAW. Michelle bringt mehrjährige Erfahrung in der Immobilienvermarktung mit und begleitet unsere Kundschaft täglich mit viel Elan und Fingerspitzengefühl im Verkaufsprozess.